О РЕАЛИЗАЦИИ ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ НА ТЕРРИТОРИИ ДИМИТРОВГРАДА

На территории Димитровграда расположено 66 гаражно-строительных кооперативов (ГСК). Общее количество гаражных боксов - 18  601. В настоящее время оформлено в собственность 13  959, что составляет 75 процентов от общего количества.

Комитетом по управлению имуществом города ведется постоянная работа с председателями и членами ГСК по реализации Закона Ульяновской области от 21.06.2016 №84-ЗО «О предоставлении членам гаражных кооперативов земельных участков, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно». Ежедневно ведется личный прием, регулярно организуются встречи и круглые столы, в том числе с участием представителей Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и региональной Ассоциации ГСК. В ходе работы были выявлены и систематизированы следующие проблемные вопросы:

  1. Несоответствие вида разрешенного использования земельных участков. Например, в ГСК «Автомобилист-24», «Автомобилист-4» и некоторых других вид разрешенного использования – земли общего пользования. Из-за этого невозможно оформление в собственность земельных участков под гаражными боксами.
  2. Несоответствие карты зонирования землепользования и застройки фактическому использованию земель. Например, ГСК «Автомобилист -31» - часть территории ГСК находится в зоне СХ-2, что также не дает возможность оформить земельные участки.
  3. Земли большинства ГСК не стоят на кадастровом учете. Для реализации Закона необходима постановка земель ГСК на кадастровый учет. В зависимости от площади ГСК и количества гаражных боксов стоимость постановки земель ГСК на кадастровый учет может превышать 70 тыс. руб. (например, ГСК «Автомобилист -12»   - 43 бокса) и доходить до 500 тыс. руб. (ГСК «Автомобилист-22» - 2474 бокса), что является значительной суммой для ГСК.
  4. Сложности со сбором средств на проведение кадастровых работ в связи с тем, что значительная часть земельных участков под гаражными боксами уже оформлена в собственность и их собственники отказываются оплачивать межевые работы.
  5. Согласно Закону земля владельцам гаражей предоставляется в долевую собственность. Учитывая, что во всех ГСК уже есть оформленные земельные участки (от 10 до 100 процентов в зависимости от ГСК), необходимо проведение процедуры расчета и согласования с собственниками размера долей, что является сложным и длительным мероприятием.

Таким образом, по состоянию на 1 января 2018 года от ГСК, расположенных на территории города, заявлений на оформление земли в рамках соответствующего закона Ульяновской области не поступало.

Граждане продолжают оформлять земельные участки под гаражами в индивидуальном порядке, однако со стороны Агентства поступают отказы в регистрации прав собственности на такие земельные участки. Комитет по управлению имуществом ведёт по этой теме с Агентством переговоры.

Возможное содействие в решении проблемных вопросов Комитет оказывает. Так оказана помощь в составлении заявлений на смену вида разрешенного использования ГСК «Саланг-Авто», ГСК «Автомобилист-24».

Подготовила к публикации Наталья САНДРЮКОВА по информации Комитета по управлению имуществом города

 

 
По теме
В 2017 году порядка 1500 членов гаражных кооперативов Ульяновской области оформили документы на земельные участки и гаражные боксы   Действие проекта «гаражная амнистия», стартовавшего в 2016 году,
Действие проекта «гаражная амнистия», стартовавшего в 2016 году, продлено по инициативе Губернатора Сергея Морозова до конца 2018 года.
Засвияжский районный суд г. Ульяновска вынес приговор по уголовному делу в отношении жителя областного центра.
Засвияжский районный суд г. Ульяновска вынес приговор по уголовному делу в отношении жителя областного центра.
Прокуратура Ульяновской области
Сотрудники МЧС России проводят рейды по пожарной безопасности в частном секторе - ГУ МЧС Ульяновской области Профилактика пожаров в повседневной жизни представляет собой комплекс мероприятий, направленных на обеспечение безопасности населения, окружающей среды и имущества.
ГУ МЧС Ульяновской области
В 2024 году в Ульяновской области продолжится модернизация онкологической службы - Правительство Ульяновской области 27 марта Губернатор Алексей Русских посетил областной онкодиспансер, ознакомился с работой нового оборудования, закупленного по нацпроекту «Здравоохранение», а также обсудил перспективы развития учреждения.
Правительство Ульяновской области
Городская клиническая больница святого апостола Андрея Первозванного принимает участие в конкурсе на соискание III Всероссийской премии «Оргздрав: лидеры отрасли». - Минздрав Ульяновской области С 25 марта по 10 апреля продлится онлайн-голосование. Больница представила проект «Организация отделения неотложной медицинской помощи детям»,
Минздрав Ульяновской области
IMG_0046.jpg - Ульяновский театр драмы 27 марта губернатор Ульяновской области Алексей Русских поздравил с Международным днем театра коллектив старейшего театра Поволжья – Ульяновского драматического театра имени И.А.Гончарова.
Ульяновский театр драмы